В Узбекистане установлен новый порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсации

Ташкент. 18 ноября. УзТАГ – В Узбекистане установлен новый порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсации, сообщает Узбекское телеграфное агентство (УзТАГ).

По данным министерства юстиции, постановлением правительства (№911, 16.11.2019 г.) утверждено Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке.

«При возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками; хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций», - говорится в сообщении.

Также сообщается, что Жокаргы кенес Каракалпакстана, кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка.

Как отмечается, недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией; хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется; хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам.

Кроме того, снос объектов недвижимости без предоставления согласованной компенсации не допускается после предоставления согласованной компенсации владельцам: недвижимое имущество освобождается собственником; проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения; органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам; постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

«Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания соглашения, либо в случае расторжения соглашения (в порядке, предусмотренном соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке)» - следует из сообщения.

Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из соглашения, заключенного в соответствии с настоящим положением.

Подчеркивается, что контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.

«Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года», - отмечается в сообщении.

Кроме того, пресс-служба напоминает, что разработан проект закона об усилении административной ответственности и установлении уголовной ответственности за нарушение порядка изъятия земельного участка, а также причинения ущерба недвижимому имуществу вследствие нарушения данного порядка.

 

Источник фото: mkset.ru